alto costo alquiler obliga a dominicanos a compartir piso en Madrid
En medio de la crisis de vivienda que enfrenta España, los dominicanos que han hecho de Madrid su lugar de residencia tampoco escapan a las dificultades. Encontrar una vivienda a un precio que puedan pagar se ha convertido en uno de los principales obstáculos para establecerse en la capital española.
El encarecimiento de los alquileres, una oferta residencial que no crece al ritmo de la demanda y las dificultades para adquirir una propiedad obligan a muchos inmigrantes y jóvenes a compartir piso, incluso cuando tienen un empleo estable. La experiencia de Roberto Martínez G., dominicano residente en Madrid, refleja esa realidad.
A su juicio, el problema fundamental está en la distancia entre los ingresos de los trabajadores y lo que cuesta alquilar una vivienda. “El mayor problema que existe aquí es el costo del alquiler versus el ingreso por el salario de los empleados, no solo dominicanos, sino en sentido general”, explica.
Para una persona con ingresos próximos a los salarios más bajos del mercado laboral, destinar esa cantidad únicamente a la vivienda resulta difícil de sostener cuando además debe pagar alimentación, transporte, electricidad, agua, comunicaciones y otros gastos cotidianos. Los datos del mercado respaldan la percepción de que la presión sobre los alquileres continúa.
En agosto de 2026, el precio ofertado en Madrid alcanzó los 23.3 euros por metro cuadrado al mes, un 5.1 % más que un año antes, según Idealista, el principal portal inmobiliario español. Un apartamento de 50 metros cuadrados, tomando esa referencia como promedio, rondaría los 1,165 euros mensuales, equivalente a 78, 000 pesos. La alternativa para muchos es alquilar únicamente una habitación.
Es lo que ocurre con Sofía Cruz, becaria que reside en Madrid. “Pago 400 euros (27,000 pesos) de alquiler con gastos incluidos, un precio razonable en comparación al alquiler en Madrid y vivo en una zona súper céntrica”, explica. La ventaja económica, sin embargo, tiene una contrapartida: comparte una vivienda pequeña con otras cuatro personas.“En lugares más cómodos y compartidos el alquiler puede ser de 570 o 600 euros como mínimo.
Por eso es que la mayoría opta por compartir piso con más personas”, señala Cruz. Su experiencia ilustra cómo la habitación ha pasado a convertirse en una solución habitacional para estudiantes, becarios, inmigrantes y trabajadores jóvenes que no pueden asumir individualmente el alquiler de un apartamento. La compra tampoco representa una salida sencilla.
Martínez asegura que los precios de las viviendas nuevas que ha encontrado se sitúan con frecuencia por encima de los 350,000 y 400,000 euros, mientras propiedades antiguas pueden rondar los 200,000 o 250,000 euros. “Imagínese usted para unos jóvenes poder pagar eso”, plantea. Los precios de oferta actuales ayudan a dimensionar el problema.
Fuente: Actualidad
